Техническая и юридическая экспертиза инвестиционных проектов

  • Проверка наличия и надлежащего оформления имеющейся правоустанавливающей, проектной и «исполнительной» документации на соответствие требованиям градостроительного законодательства;
  • Оценка имеющихся разрешительных документов, необходимых для осуществления инвестиционного Проекта, с точки зрения полноты, правильности оформления и сроков действия отдельных документов;
  • Выдача рекомендаций и оказание помощи, при необходимости, в оформлении отсутствующих документов, а также в переоформлении неверно оформленных или продлении сроков действия просроченных документов;
  • Оценка существующих договоров заказчика с другими участниками реализации инвестиционного проекта. Выдача рекомендаций по их корректировке, при необходимости, в интересах заказчика или в соответствии с градостроительными требованиями;
  • Обследование технического состояния существующих объектов недвижимости, включая изучение имеющихся материалов инженерно-геологических изысканий, Геоподосновы участка застройки, исполнительной и иной документации;
  • Визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций, инженерного оборудования и систем жизнеобеспечения существующих зданий и сооружений, а также наружных коммуникаций. Проверка их соответствия имеющейся утвержденной проектной документации;
  • Выдача рекомендаций по проведению работ по ремонту или реконструкции существующих зданий и сооружений или их сносу в связи с реализацией инвестиционных Проектов;
  • Маркетинговый анализ объекта (в т.ч. стратегия позиционирования объекта), подготовка стратегии «Best use»;
  • Маркетинговые рекомендации Заказчику для принятия решения по приобретению и целевому использованию объекта недвижимости;
  • Расчет экономической привлекательности на любом этапе развития Проекта (Cash flow, IRR, NPV);
  • Подготовка бизнес-плана Проекта.